昔日的花基已经变成了停车位

　　时报讯（记者 黄鹏 ）“我们小区的盆式绿化带被物管改造成了停车场，不仅影响环境还影响旁边人行道上行人的安全。”就业主投诉的问题，记者联系了中鹏物业公司，对方表示改建是街道统一规划并没有违规，而且小区改造后环境好了许多；街道方面则称，如意阁小区改造工作是2007年度荔湾区社区升级改造项目之一，有详细的规划并公示过的，可能部分小区居民还存在误解。

　　业主：绿化花基变停车场

　　记者来到如意阁小区看到，该小区是开放式的小区，出口直接正对街道，小区北侧原有的绿化花基已经被铲除，取而代之的是铺设草缝砖的十几个停车位，砖缝中长出绿草，停车位还种上了数棵绿化榕树。停车位旁隔着一条2米宽的人行道有一处小区健身区，许多居民在里面健身，还有许多小孩在里面嬉戏并在人行道上来回走动。

　　“原来停车位处是大约两米宽的盆式绿化灌木，现在被铲平弄成了停车场，且停车位不是横向的，而是正对人行道，人行道平时来往的人很多，有很大的安全隐患和消防隐患。原先公示只说是改造，并没说改成停车场，改成后才知道改成这样，部分居民不甚满意。”业主维权办公室的麦先生投诉道。

　　物管：小区环境有大改观

　　针对业主的质疑，负责如意阁小区管理的中鹏物业公司负责人表示，他们对小区所做的改造是得到街道的委托授权的，而且有很详细的规划，整个程序都是合理、合法的。该负责人还透露，改造成停车场其实对他们公司来说并没有什么好处，因为车位需要管理，所收的费用都不够增加的保安工资。

　　“其实你可以去街道那边拿资料来看看改造前和改造后的照片对比，你就知道环境有多大改善，以前这里车辆乱停乱放，整条路只能容一辆车通行，现在辟出停车场，街道双向可以同时行车，保障了消防通道畅通；说句老实话，我们也不想它建停车场，因为改造之后我们可能会封闭如意阁与祥泰楼之间的路段，在街道两头设立门闸，控制小区内车辆流量，需增加4名保安，按每人一个月800元工资算，一个月就至少多付出3200元，即使收停车费也不够这个数，吃力不讨好，我们是在做倒贴生意；至于安全隐患问题，这就要看怎么看了，安全隐患随处都有，即使走在街上。”该负责人称。

　　街道：这是旧城改造一部分

　　“如意阁改造工程是广州创文明城市荔湾区旧城改造的一个重要项目，有详细的规划和审批，是街道好不容易才为如意阁小区争取到的，我们也听取过很多居民关于改造的意见。”石围塘街道办事处办公室负责人徐主任称，如意阁原先是开放式管理，是典型的旧城区模式，需要整治消防通道，增加社区绿化和逐步实行封闭式管理。

　　在街道办事处，记者看到了相应的改造和审批文件，并看到了改造前后的环境对比。“如意社区面积0.28平方公里，辖内有如意阁、万盛苑等多个居民小区，改造的不仅仅是如意阁，以后这一社区将是‘围院式的封闭管理’，进行统一物业管理，环境、管理肯定得到进一步升级。从资料中可以看到，现在环境和以前的区别，绿化面积并没有缩减，过一段时间榕树成荫，环境会更加好。”徐主任介绍道。

　　如意阁的投诉与昨日报道的青凤社区停车扰民一样，都是社区围院改造引起风波，如何协调矛盾，还需要管理方和业主之间加强沟通，力求在改造的同时保障业主的权利。