昨天，清洁工在东方广场清洗住宅楼。 王 燕 摄

　　本报讯 （记者杜娟）家住犀牛路东方广场的王小姐昨天一早起来意外发现，有一个吊着绳子的“蜘蛛人”在给自家擦窗户呢。王小姐表示，搬进来都快一年了，就是对大玻璃飘窗的清洁工作最烦恼，自己擦不到，“现在好了，可以干干净净过新年了。”

　　清洁公司生意多三成

　　新年将至，不少写字楼和高层住宅纷纷进行外墙清洗。记者走访了市内多家专业清洁公司，发现不少清洗店都全店出动清洗外墙，生意普遍比平时好了三四成，每平方米的价格也有上涨趋势。一位清洁公司负责人向记者表示，从现在一直到春节前都是旺季，人手都不够用，公司几乎每天都是“倾巢出动”，价格也由原来最低1.5元/平方米涨到了最低1.8元/平方米。

　　昨天，天河北某写字楼物管部经理陈放无奈地告诉记者：“我们半个月前就到清洗公司登记了，到现在也没轮着。”由于需求旺盛，有不少小公司搭上了年末赚钱的顺风车，还临时打招聘广告招人清洗外墙。

　　业内人士向记者介绍，如果用正规的洗涤液，外墙洗三遍，没有1元钱连成本都不够。清洗外墙的工作人员也需要经过专业培训。而很多小公司用洗涤液清洗过后很少再清洗一次，造成大量化学物残留在墙面上，长此以往，会造成高楼立面颜色变黑变暗，甚至涂料剥落。

　　与此同时，不少居民为能干干净净过上年的同时也有一些遗憾。随着近年来飘窗的面积越来越大，业主擦不到的地方也越来越多，一般广州小区里的高层建筑最多一年洗一次，有些甚至入住多年也从未清洗过。家住天河北的陈先生就颇为苦恼地说：“业主条例里规定，每年进行一次外墙清洗，可谁家的玻璃窗能一年擦一次？”

　　清洗外墙费用较高

　　而这宝贵的一次清洗机会也要由物业管理公司来安排，住在滨江路中海名都的刘阿姨表示：“最近广州都不下雨，灰尘特别多，很想在过年前搞搞干净，可打电话到物管一问才知道，原来今年我们这栋楼已经清洗过了，如果要再清洗就要等明年了。”刘阿姨说，物管是今年七八月份请清洁公司来洗楼的，可为什么偏偏要在雨水多的夏季洗楼呢？很多人都希望在过年前把卫生搞干净的吧。

　　不少业主与刘阿姨有同样的感受，记者向东方广场物业管理公司了解到，他们也是一年清洗一次楼面外墙，就是考虑到业主在过年前的清洁需要才安排清洗外墙时间的。但为什么只能一年清洗一次呢？主要还是因为价格。从事楼宇清洁多年的薛先生告诉记者，目前广州正规的清洗公司对高楼外墙面的收费一般每平方米1~2元，越是玻璃多的房子清洁起来越贵。这样一幢二三十层的高楼，清洗下来的费用要几万元，而一些比较大型的小区，有十几栋楼的，清洁一次就要几十万元了。由于价格问题，小区物管当然不愿对外墙进行频繁清洁，目前广州能做到一年清洁一次的就已很不错了。

　　实际上，不少业主入住前签署的《物业管理条例》都明确规定小区外墙清洗的时间，费用也是包含在管理费里的。家住工业大道某楼盘的文女士说：“当初买房时我就觉得飘窗不好清洁，但开发商承诺一年清洁两次外墙，但我搬进来已一年半了，根本没见过一次清洁。”

　　有的高楼一年洗几次

　　而记者致电多家清洁公司都表示，不接受一两户居民的外墙清洁任务，“这样‘蜘蛛人’吊上去一次只给一两家人擦窗户，成本太高，还是整栋楼来洗比较实际。”现在有些物业公司采取向业主收取一定费用的方式，可以一年多次清洗高楼外玻璃，这对于解决高楼外立面保洁难的问题，不失为一个不错的做法。