时报讯 （记者 黎詠芝 通讯员 彭淑芳） 随着“完善白鹅潭经济圈功能规划”被写进今年广州市政府工作报告，长堤、沙面、芳村等滨水地区的发展再度受到瞩目。由市社科院撰写的《白鹅潭经济圈发展概念规划》昨日出炉，表示白鹅潭地区将突出广州西部和广佛都市圈核心区的双重区位优势，打造成为未来广佛地区的CBD（中央商务区）。而根据这份规划可以得知，曾是广州“荒村”的芳村大道一带，将变身成为高级商务区。

　　“一廊、三片、十区”

　　据介绍，白鹅潭经济圈以荔湾区三江汇聚的白鹅潭为中心，东起人民桥、南方大厦，沿六二三路、黄沙大道，西至珠江大桥，含大坦沙岛南端（不包括污水处理厂），南至芳村大道，东至冲口涌所形成的环江区域，总面积约696万平方米。

　　白鹅潭地区地处广佛都市圈的核心区。规划显示，经济圈内将规划建设“一廊、三片、十区”，一廊是指环珠江亲水休闲景观长廊；三片是指珠江北岸核心商务片区、珠江南岸综合商务片区和大坦沙旅游休闲商务片区等3个片区；3个片区内将根据不同功能细分为十区。

　　据悉，目前白鹅潭经济圈内已有7个地块纳入今年广州市经营性储备用地；“下芳村创意产业商务区”的合作项目正在进行当中；同时“沙面欧陆风情商务区”也在进行直管房屋的置换工作。

　　大坦沙建大型水上乐园

　　在珠江南北岸及大坦沙，将细分为十个功能各不相同的区域：包括沙面欧陆风情商务区、黄沙高级商务区、沿江路洋场商务区、如意坊高级商住区、滘口综合商业商务区、塞坝口高级办公商住区、石围塘高级商贸商务区、花地高级商业商务区、下芳村创意产业商务区、大坦沙岛商务休闲旅游区。

　　以沿江路上的南方大厦及附近的历史性商务建筑群为主体的沿江路商务区，将传承历史上沿江路“十里洋场”的商业文化，并借鉴上海外滩老建筑改造的经验，对整个区域进行整体性恢复改造。

　　据介绍，目前尚处于待开发阶段的大坦沙岛南端，将是广州市乃至广佛都市圈中唯一具有三面环江特色的大规模都市型水上乐园所在地。

　　专家建议由市统一规划

　　研讨会上，来自中山大学规划专业的魏清泉、袁奇峰两位教授都表示，白鹅潭经济圈不应只局限于荔湾区，应当将海珠区的西北角也一并纳入白鹅潭经济圈的发展规划当中，而且应该上升到由广州市做市一级的整体规划，做到多元化、分区化的发展。魏清泉特别提醒，白鹅潭经济圈规划应“水陆结合”，不能忽视1.78平方公里的水域面积。

　　市国土房管局有关负责人则提出，在10个功能分区中，商务区就占了8个，无法体现出白鹅潭地区的文化底蕴，“应该更多纳入文化产业和创意产业，考虑新功能区域的发展。”