本报讯 （记者黄涛）记者从珠江新城某豪宅项目获悉，日前该项目成交一套住宅，单价高达4.8万元/平方米，而且为毛坯交楼，创造了广州洋房单价的新高。据了解，该套住宅建筑面积达380多平方米，总价超过了1800万元。

天价房买家为海外华侨

记者在宣传资料上看到，该项目为珠江新城中轴线唯一一线江景豪宅，处于7大地标建筑的中心。据销售人员介绍，该买家正是看中了这个项目的稀缺性资源，再加上看好未来珠江新城的发展前景，因此才购买了该项目一套高层单位。据称，该买家为海外华侨，在广州经营生意，家境十分殷富。

据了解，该豪宅目前在售单位均价约为3.6万元/平方米，且带有装修，但是为何这套单位毛坯价能达到4.8万元？销售人员解释道，目前此单位属于该项目的楼王，各方面资源非常优越，因此毛坯报价在4.8万元/平方米。记者在这套单位的样板房看到，该户型客厅为圆弧形，正对着珠江新城西塔、博物馆、歌剧院等标志性建筑，景观的确不错。

对于4.8万元/平方米的天价，业内人士看法不一。在珠江新城同样开发了多个豪宅的开发商表示，尽管珠江新城的价值有目共睹，但是目前形势下还能有这么高的单价，他对此表示怀疑。而另一位开发商则表示，尽管这个价格让人惊诧，但是在一些豪宅项目中景观、位置等各方面都十分优越的产品还是有可能的，但是这只是个案，不代表普遍情况。据了解，此前珠江新城销售的洋房类豪宅中，一些楼盘的价格最高达到4万元/平方米，这与4.8万元/平方米的价格相比仍相差不少。

珠江新城楼价降了一成多

众所周知，珠江新城是广州正在崛起的中央商务区，也是广州未来的新城市中心。正因为如此，珠江新城的价值被开发商不断翻炒，这一区域的楼价也逐渐攀升，其价格一直稳居广州楼市各大区域之首。