花都保利城全新开放的样板房，预计开盘价为4500~6000元/m2

        9月伊始，花都楼市的汽车城板块全新盘花都保利城开放了公园样板房，并大搞“国宝展”，以高调姿态造势。此外，祈福集团在花都的“处女作”祈福·辉煌台也宣布将于国庆期间上市。在新华镇西南部天马河流域的汽车城新兴板块正异军突起。

　　花都汽车城位于广清高速新华出口以西，在新华镇的西南部，是花都汽车产业基地。汽车城主干道为风神大道，在该路段聚集了广州风神汽车产业基地、东风日产汽车厂和相关产业链公司及餐饮业等。周边的生态资源则有天马河、飞鹅岭生态公园等。

　　早在去年五一，该区域已经有天马河国际公馆和万科天景花园两项目推出，不过由于项目少，难以形成“板块感”。今年上半年，花都预出让位于新华镇风神大道南马溪村1号、2号地块，这两个地块总占地面积46万平方米，为汽车城板块未来发展准备了丰厚的土地储备。

　　在十一黄金月，板块内的全新盘保利城已开放，这个占地25万平方米的全新盘预计9月中下旬开盘。该盘位于风神大道和花港大道交界处，2013年全线通车的地铁九号线始发站就在楼盘附近。而祈福集团的新作辉煌台也将于国庆期间推出，记者巡盘时发现，该盘位于新华镇广清高速新华出口收费站附近，也在汽车城板块的辐射范围内，有两栋高楼已接近封顶状态。可以预测，汽车城板块将成为十一黄金月花都楼市的热点。

　　黄金月三大楼盘新货角力

　　目前，汽车城板块在售的万科天景花园是花都销售最为稳健的楼盘，每周的成交基本都在花都的前三甲之列。9月份，万科天景花园将推出120套货量，毛坯房价格5300元/m2。花都保利城本月中下旬开盘时首推400多套，主力户型为85~150平方米的单位，还有部分200平方米左右的复式单位，预计售价为4500~6000元/m2，带1200元/m2的装修，性价比相当高。祈福·辉煌台国庆期间将推出首期2栋高层，户型多样，面积涵盖66~340平方米。

　　汽车城板块的买家群和花都其他板块略有不同。因为地处汽车城内，楼盘大部分买家为汽车城及相关产业工作人员，以及花都本地人及少量广州市白云区的居民。保利城开发商告诉记者，由于该盘靠近地铁站，目前有相当部分前来咨询的买家是来自广州市区。

　　又讯 8月30日~9月7日，保利城举办大型“圆明园国宝展”，广州以太广场、宏城广场、花都狮岭皮具城等设有品鉴专车来回接送市民观展。文/图：记者 龙蕾

　　成交weekly

　　8月25日~8月31日

　　热销楼盘       成交套数

　　富力桃园          23

　　富力城            22 

　　金域蓝湾          21

　　雅居乐御宾府      21

　　（数据来源：阳光家缘）