时报讯 (记者 闫晓光) 城中村拆迁改造，手握宅基地合法使用权的人将得到补偿，因此也惹来了一些官司。昨天，天河法院就审理了一桩宅基地房屋使用权纠纷案。为一间祖屋，94岁的董伯状告75岁的侄女，要求索回祖屋的使用权以及48000元租金。

　　董伯称，天河区石牌天仁大街20号的宅基地房屋是自己继承的祖业，他一直拥有宅基地证，以及合法使用权。后来，董伯到韶关生活。宅基地证由侄女阿灵（化名）的亲弟弟阿昌保管。一天，他突然收到阿昌的来信，称阿灵骗取宅基地证原件，非法将使用权人变成她自己。

　　董伯要求，阿灵应该立即返还宅基地使用权，并赔偿占用期间的租金损失，共计48000元。

　　阿灵庭上辩称，自己的亲生父母在此结婚，居住至终老，父母的产业理所当然由儿女继承。阿灵甚至对董伯的身份表示怀疑，称他在上世纪30年代便离家出走，几十年音讯全无，生死未卜，她本人孩童时期对这个叔叔闻所未闻，直到上世纪80年代后期才有自称董伯的信函寄回乡。由于家境贫困，其父早年将包括祖屋在内的4间老屋都抵押给村民，她到香港历尽艰辛赚钱，才将祖屋赎回来。董伯在2004年8月份将祖屋的一半强占至今，因此，她要求董伯将这半间房无条件退回，并承担这半间房无法出租的经济损失、精神损失费以及交通费等。